1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
品川区
104.9万円/㎡
前年比+16.5%
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東品川ハウス
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩6分
1980年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
5,129万円
92.5万円/㎡
3,279
4,512
5,746
6,980
AI査定結果
推定相場価格
5,129万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,512万円〜5,746万円
81.4万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
東品川ハウス
4,600万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 55.44㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,600万円 | 83.0万円 | 4階 | 55.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/13 | 6,980万円 | 102.8万円 | 10階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,750万円 | 86.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 73.3万円 | 10階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,480万円 | 80.7万円 | 10階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 75.0万円 | 6階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 78.5万円 | 6階 | 57.1㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/18 | 5,180万円 | 84.6万円 | 5階 | 61.22㎡ | 1R+S+WIC | 南 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 79.8万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,580万円 | 80.2万円 | 6階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 5,480万円 | 82.8万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 90.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,180万円 | 84.6万円 | 5階 | 61.22㎡ | 9SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,490万円 | 80.9万円 | 8階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,500万円 | 68.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 4,680万円 | 80.5万円 | 8階 | 58.16㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/09/17 | 4,780万円 | 82.2万円 | 8階 | 58.16㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 85.6万円 | 8階 | 58.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,600万円 | 83.0万円 | 55.44㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 4,250万円 | 92.0万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2023/06/23 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/08 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,280万円 | 102.3万円 | 41.85㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,080万円 | 84.0万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,980万円 | 85.4万円 | 46.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/22 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,900万円 | 88.3万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 4,180万円 | 90.8万円 | 46.05㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 4,480万円 | 92.4万円 | 48.5㎡ | 2SDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,199万円 | 92.0万円 | 45.65㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、品川区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は品川区の平均と比較して20.9%割安です。
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1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造